当北京的房价正在不断攀升的时候，京南的房价仍在低水平徘徊，但是伴随着首都第二机场选址的确定，京南区域未来的增值潜力将变得不可估计。而距离首都第二机场最近的河北固安县则成了人们眼中的一大热门投资选址，作为固安县新航城建设的重点项目万华城被人看好似乎也在意料之中。

　　第二机场近期规划建设用地40平方公里，航站楼满足年旅客吞吐量4500万人次，来自北京市发改委的消息称，为了配套新机场，北京市正在规划三条高速公路与之连接，一条是位于新机场东边的京台高速，将修建一条5公里长的机场联络线;一条是位于新机场西边的京开高速，将修建一条6公里长的机场联络线;此外还将新建一条沿着南中轴线延伸的高速公路，这意味着北京城的南中轴线将打通至新机场，这也为看好京南地区土地升值的投资者们打了一剂强心剂。

　　而万华城位于河北固安县，距离首都第二机场仅有10公里的距离，作为北京城市规划中新航城建设的一个区域，万华城因为优势的地理位置也将会在未来变成承担第二机场经济功能和居住功能的一个重要区域。因此，万华城的升值是必然的。

　　而对万华城本身的建设而言，绿宸集团除了依据固安县地理条件打造出的1500米的河岸景观带和45万平米的滨河公园这样足够吸引人眼球的自然环境条件，还斥资数十亿元打造出大型购物中心、精品步行街、休闲娱乐中心、星级酒店与市民中心、文博馆、游泳馆、体育馆等休闲娱乐之所以满足消费者日益增长的精神需要。

　　从这一点上来看，万华城无论是作为投资品所具有的投资价值还是作为居住所具有人居价值都将会在未来得到一次质的提升，这也是万华城能够成为投资新热点的最大原因。